Zmeny v stavebnej správe od 01.04.2025

Portál výstavby - portál na registráciu a podanie stavebných konaní:  https://vystavba.uupv.sk/ 

Registrácia a podávanie žiadostí k stavebným konaniam cez portál výstavby platí od 01.04.2025

Ohlasovanie drobných stavieb, ak sa žiadosti nepodávajú cez portál výstavby:

Tlačivo na ohlasovanie drobných stavieb a stavebných úprav – je možné vypísať ručne a podať spolu s príslušnou projektovou dokumentáciou v rozsahu podľa prílohy č. 14 k vyhláške č. 60/2025 Z.z. a podať v listinnej podobe na príslušný stavebný úrad

OHLÁSENIE STAVBY A STAVEBNÝCH ÚPRAV podľa § 63 Stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. Typ: PDF dokument, Velkosť: 259.13 kB

OHLÁSENIE STAVBY A STAVEBNÝCH ÚPRAV podľa § 63 Stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. Typ: DOCX dokument, Velkosť: 51.11 kB

Rozsah a obsah projektu na ohlásenie stavby – príloha č. 14 vyhlášky č. 60/2025 Z.z.

Projekt stavby na ohlásenie Typ: PDF dokument, Velkosť: 482.25 kB

Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania od 01.04.2025

Orgán územného plánovania ako dotknutý orgán vydáva záväzné stanovisko

a)  v konaní o

1. stavebnom zámere vrátane prerokovania stavebného zámeru,^12a)
2. zmene v užívaní stavby,^12b)
3. preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie,^12c)
4. dodatočnom povolení stavby,^12d)

b)  k ohláseniu^12e)

1. drobnej stavby,^12f)
2. nových nadzemných a podzemných vedení elektronických komunikačných sietí.^12g

Žiadosť o záväzné stanovisko dotknutého orgánu obsahuje najmä meno a priezvisko alebo názov a adresu alebo sídlo žiadateľa, stručný opis navrhovanej stavby a vyhodnotenie súladu so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie. Prílohou k žiadosti o záväzné stanovisko k stavebnému zámeru je stavebný zámer.

Legislatíva od 01.04.2025

Stavebný zákon 25/2025 Z.z. : 

 https://www.slov-lex.sk/ezbierky/pravne-predpisy/SK/ZZ/2025/25/ 

Vyhlášky k stavebnému zákonu:

59/2025 Z.z. - Vyhláška Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky o členení stavieb

60/2025 Z.z. - Vyhláška Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby